上本町の治安について。現役不動産営業マンが解説

現役不動産営業マンが監修！

不動産業界歴10年以上、上本町の不動産情報を知り尽くしたベテラン不動産営業マンが監修しています。
上本町でお部屋探しをされる方は、物件情報だけではなく、周辺環境やエリアの特徴についても教えてくれる不動産会社に相談しましょう。
LAKIA不動産天王寺本店では、上本町エリアを熟知しているスタッフが在籍しておりますので、お気軽にご相談ください！

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INTRODUCE

上本町の治安や住みやすさ、
地域の特徴などをご紹介！

上本町エリアに地域密着の当店では、紹介する物件等の情報収集も行なっています。
しかしそれだけでは、お客様に理想の生活をお届けすることは難しいのです。
地域の特性をしっかりとお伝えし、上本町での生活をイメージしていただくことが重要だと考えています！

Point01

上本町について

「上本町」という地域は、交通の便が良い、お店が充実していて買い物に困らない、自然豊かであるところが特徴的で老若男女問わず人気のエリアです！「交通の便が良くて、買い物に便利な場所」は賑やかになりやすく、「静かで落ち着いた暮らし」という希望が叶いづらくなります。ただし、ごくごくまれに求めるすべての要素を満たすハイスペックな街」があるのですが、今回の「上本町」もその「ハイスペックな街」のひとつです！
上町台地を代表とする「上本町」は、大阪城と天王寺を結ぶ中間地点にあり、奈良につながる交通の要所となっております。
Point02

上本町の治安について

上本町は大阪市内の最高峰の文教地区になります。学校が多く家族世帯の方も多く住まれています。夜も大通りが多く街灯があり、周りも明るく女性の方でも安心して住める地域になります。高級マンションや分譲マンションなども多くあり、都市開発が進み、住居の中心街となりつつあり住みやすい街となっています。
Point03

上本町は住みやすい？

上本町は、大阪市内唯一の高台、上町台地にある上本町は「上町の中心」という意味が地名の由来となっています。近年、地震を気にされる方が多いので需要が高まっている地域です。そんな上本町は、大きな繁華街ではありませんが、駅前には大型の商業施設が並び、都会の雰囲気が漂っています。新歌舞伎座もあるので魅力的です。その一方で大通りから外れると、閑静な住宅街や緑豊かな公園もあるため、にぎやかさと静けさの両方が揃う、ファミリーにおすすめの街なのです。天王寺区役所や天王寺警察署などの行政機関が駅から徒歩圏内にある利便性も、日常の暮らしやすさにつながっています。お子様がいらっしゃる世帯では学校区であえて選ばれる方が多いです。
Point04

上本町の気をつけること

上本町では、地域の清潔を保つ為にゴミの分別が義務付けられております。その為、正しい分別を予め確認し守りましょう。上本町は、住宅密集地域である為、騒音や振動には十分な注意が必要になります。特に夜間は近隣住民の迷惑にならないよう、できる限り静かに過ごすよう心がけましょう。また、洪水や津波などは基本的には心配ないが、地震や台風などの自然災害に備えるため防犯グッズや避難経路、避難場所の確認等、防災意識を高めておくことも重要です。上本町は大阪市内の中でも交通量が多い地域になります。車や自転車、歩行者にも十分注意し、交通ルールを守りましょう。また、上本町駅も比較的混雑しておることが多いです。乗り降り時には、周囲の人や荷物との接触に気つけることが必要です。急いでいるときや混雑時は、特に注意が必要です。乗り換えの際は、予め調べて確認しておくこともポイントです。

TERMS

1人暮らしでも
安心して暮らせる賃貸条件

REVIEW

上本町に住んでいる人の感想

実際に上本駅周辺に住んでいる人に感想を聞いてみました！
上本町駅周辺のお部屋探しをしている方に役立つ情報なので、ぜひご覧ください。

【買い物】
上本町駅の駅前にある上本町YUFURAが便利いいです！洋服だったり飲食店もあるので、友達とランチするにも利用してます。両親も新歌舞伎座によく通ってます！
【買い物】
上本町駅の駅前にある上本町YUFURAが便利いいです！洋服だったり飲食店もあるので、友達とランチするにも利用してます。両親も新歌舞伎座によく通ってます！
【治安】
駅前こそ飲食店などが立ち並んでますが、少し離れれば住宅街で背の高いマンションも多く建築されてます。一人暮らしの物件よりも家族向けの物件が多くて全体的に落ち着いた街です。狭い道があまりなくて、広い道で明るい街なので女性でも夜道は安心です。
【その他】
歴史ある天王寺区は、寺院や神社が多くあります。その中でも大阪最古の神社、「生國魂神社」によく参拝に行きます。開発が盛んな大阪市ですが、梅田・難波・天王寺の都市部の中でここまで歴史を感じられるのは天王寺区だけだと思います。落ち着いた雰囲気が好みの方にはピッタリなエリアかと。

AVERAGE

上本町駅周辺の家賃相場

上本町駅の間取別の家賃相場をまとめました。
各間取りの物件一覧へもリンクしておりますので、ぜひご覧ください。

ワンルーム(1R)

60,000円
1K

65,000円
1DK

80,000円
1LDK

100,000円
2K/2DK

100,000円

家賃相場は比較的高めですが、
アクセスも良く生活に便利です！

家賃相場は大阪市内の平均からするとやや高めとなっております。治安の良さや、複数沿線の乗り入れ、洪水などの災害に強いことが理由として挙げられます。また近年の物価上昇に伴い上本町エリアも家賃相場が上昇傾向にあります。 2024年には新築分譲のタワーマンションも完成し、改めて注目を集めるエリアとなっております。アクセスでは、谷町線や千日前線が乗り入れており、難波駅、東梅田駅、天王寺駅と大阪の都市部への乗り換えなしで到着することができます。抜群の立地とアクセスの良さ、災害にも強いエリアということで、単身からファミリーの方まで幅広く支持をいただいているエリアとなります。

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玉出駅の沿線一覧

ＪＲ大阪環状線

ＪＲ阪和線

Osaka Metro御堂筋線

Osaka Metro谷町線

Osaka Metro四つ橋線

南海線

STATION

大阪上本町駅がある天王寺区の治安の良い駅3選

大阪上本町駅がある天王寺エリアに地域密着する不動産会社の当店がおすすめする天王寺区の治安の良い駅をご紹介します。
どの駅に住もうか迷っている方の参考にしていただければと思います。

Station.01

玉造駅

玉造駅周辺は、天王寺区内でも特に治安が良好なエリアです。駅の南側には商店街が広がっており、人通りが多く、安心して生活できる環境が整っています。また、大通りには交番も設置されており、治安の維持に一役買っているため、浮浪者を見かけることもほとんどありません。駅周辺は閑静な住宅街が広がり、子育て中のファミリーが多く暮らしています。進学校や塾も充実しているため、子育てがしやすい「文教地区」としての評価も高い地域です。ただし、商店街の閉店時間は比較的早いため、夜遅くには通りが暗くなることもあります。夜道を1人で通る必要がある場合は、安全対策を心がけるとよいでしょう。

玉造駅の賃貸物件を探す
Station.02

四天王寺前夕陽ヶ丘駅

四天王寺前夕陽ヶ丘駅の周辺は、寺院が多く、繁華街がないため静かな住宅街となっています。特に駅の東側は治安が非常に良く、2018年にはほとんど事件が発生していません。住民層は高齢者が多く、若者向けの娯楽施設もほとんどないため、訪れるのは主に参拝者で、トラブルが起きにくい環境です。さらに、駅近くには「大阪府天王寺警察署」があり、頻繁にパトカーや自転車での巡回が行われているため、犯罪抑制に大きく貢献しています。周辺には飲食店も少なめで、数軒のイタリアンやフレンチレストランがある程度です。酔っぱらいや浮浪者が周辺を徘徊することもなく、路上でのトラブルの心配もありません。

四天王寺前夕陽ヶ丘駅の賃貸物件を探す
Station.03

桃谷駅

桃谷駅から徒歩10分ほどの場所に、生野区の警察署があり、治安が良好なエリアです。特に駅の南側は犯罪件数が少なく、比較的安全な地域です。周辺には学校が多いため、駅前には学生の姿が見られますが、近くにある警察病院の警備が厳しいこともあり、学生たちは早めに帰宅する傾向があり、夜は静かで治安が保たれています。桃谷駅は2016年に改装され、美しく整備されています。駅ナカにはコーヒーショップがあり、駅前には商店街もあるため、日常の買い物に便利です。また、大通り沿いにはコンビニや飲食店が点在しており、夜でも人通りがあります。ただし、少し路地に入ると街灯が少なくなるため、夜間は安全対策を心がけると安心です。

桃谷駅の賃貸物件を探す

上本町の施設と名所

上本町YUFURA(ユフラ)

近鉄の大阪上本町駅直結の複合ビル。「ゆらりふらりと何度でも立ち寄りたくなる気持ちよい場所、心地よい空間」のコンセプトで食料品店や飲食店、生活雑貨、ファッションなどの40近いのショップが入店しており、6階部分には「新歌舞伎座」もございます。その名の通り、近隣住民にとってかかせない商業施設。
新歌舞伎座

歌舞伎、演劇、ミュージカル、歌謡ショー、漫才など数多くの舞台を楽しめる大衆劇場で約1500人を収容でき、演者と観客の距離が近い臨場感あふれる劇場として知られていて、平成22年に開場したばかりのまだ新しい劇場。
大阪国際交流センター(大阪カンファレンスセンター&ホテル)

国際交流施設で愛称は「i.house」。シンポジウムやセミナー、コンサート、展示などの用途に対応していて約2300人を収容でき、さまざまな国際交流も行われている施設です。
鎌八幡(圓珠庵)

お参りによって得られるご利益には、悪縁や因縁、悪霊や悪運を断ち切ることや、病気の原因を断ち、厄を払うこと、心の願いの成就や試験合格、学業の成功などがあります。天王寺区といえば、かの真田幸村が有名ですが、深い関わりがある神社として知られています。