新築・築浅物件を探す

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新生活は新たな気持ちで始めたい！
そんなあなたにピッタリな新築・築浅物件を集めました。
新築物件は、間取りの工夫や設備・セキュリティが充実していたりと魅力的な住まいがいっぱいございます！
築浅物件でも新築に劣らない設備ながら家賃が安めに設定されたおトクな物件が見つかる可能性もございます！
当社の豊富な物件の中から、お気に入りの住まいを見つけましょう。

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家賃下限

家賃上限

新築の賃貸物件探し

新生活にぴったりの新築を！

新築物件で新生活をスタートを始めたい方、新築に近い築浅物件で暮らしたい方におすすめなのが新築物件です。
新築物件はきれいなだけではなく、暮らしやすさにも配慮して作られているので、住み心地に満足した生活が送れます。
また、新築物件はちょっと予算が気になる..という方にも、築浅物件をご紹介します。
築浅物件はお家の状態をしっかりと保っておりますので、ほぼ新築の家にお安く住むことが可能です。

新築の賃貸物件の長所

便利、安全、美しい！

新築マンションの一番の強みはお部屋がキレイなことです。現代的なデザインで、傷やシミのないまっさらな部屋に住むことが可能です。
また、ビルトイン設備が充実しており、キッチン、お風呂場やトイレなども最新で使いやすく設計されています。家事の手間が省け、その分の時間を趣味などに使えます。
そして、オートロックや監視カメラなど、最新の技術によるセキュリティも魅力的です。
さらに、年々地震に対する不安が高まりつつありますが、新築住宅であれば、建物の基礎から最新の耐震設計で作られています。このような防災対策の面から見ても、新築を選ぶ価値は大きいです。

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※ 2024/8時点の賃貸物件情報です。

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天王寺周辺の家賃相場から新築賃貸物件を探す

1R～
1DK
1LDK～
2DK
2LDK～
3DK
3LDK～
4LDK

地域別／賃貸物件検索	地域別の家賃相場
大阪市天王寺区	6.6万円
大阪市東住吉区	5.8万円
大阪市浪速区	7.1万円
大阪市阿倍野区	5.7万円

地域別／賃貸物件検索	地域別の家賃相場
大阪市天王寺区	8.5万円
大阪市東住吉区	6.1万円
大阪市浪速区	9.7万円
大阪市阿倍野区	7.6万円

地域別／賃貸物件検索	地域別の家賃相場
大阪市天王寺区	12.0万円
大阪市東住吉区	8.6万円
大阪市浪速区	12.9万円
大阪市阿倍野区	11.6万円

地域別／賃貸物件検索	地域別の家賃相場
大阪市天王寺区	24.2万円
大阪市東住吉区	11.3万円
大阪市浪速区	25.7万円
大阪市阿倍野区	22.4万円

※ 家賃相場は当社調べとなっております。

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天王寺の賃貸物件事情

天王寺は大阪市阿倍野区に位置し、大阪市内でも特に利便性が高く、人気のあるエリアです。賃貸物件は単身者向けのコンパクトなマンションから、ファミリー向けの広い物件、高級賃貸物件まで幅広く揃っています。家賃相場は大阪市内の平均よりやや高めですが、交通の利便性や周辺施設の充実度を考えると、非常に魅力的なエリアです。また、天王寺駅周辺には新しいマンションが次々と建設されており、モダンな住環境を求める方にも人気です。

天王寺の周辺の地域情報

天王寺は、大阪市内でも商業・文化の中心地として栄えており、大規模なショッピングモール「あべのハルカス」や「天王寺ミオ」、動物園や美術館が集まる天王寺公園など、多彩な施設が揃っています。また、隣接する新世界や通天閣、四天王寺といった観光スポットも近く、日常生活に加えて観光や文化体験も楽しめる環境が整っています。さらに、阿倍野区全体が再開発によって整備されており、住みやすさが向上しています。

天王寺の交通事情

天王寺は、大阪市内でも屈指の交通の要所で、JR天王寺駅、地下鉄御堂筋線・谷町線の天王寺駅、近鉄南大阪線の大阪阿部野橋駅が集まっています。これにより、梅田やなんば、難波など大阪市内の主要エリアへのアクセスが非常に良好です。また、関西国際空港や奈良方面への直通アクセスも可能で、旅行や出張にも便利です。バス路線も充実しており、大阪市内外への移動が非常にスムーズです。

FAQ

天王寺周辺の新築賃貸物件でよくある質問

新築賃貸物件とは、どのような物件を指すのですか？: 新築賃貸物件は、建築後1年未満の賃貸物件であり、まだ誰も入居しておらず未使用の物件を指します。
一方、建築後1年未満でも誰かが入居したことがある場合は、「新築賃貸物件」ではなく、「築浅賃貸物件」と表記されます。

“新築賃貸”と“築浅賃貸”はどう違うのですか？: “新築賃貸”と“築浅賃貸”の違いは、主に「築年数」と「入居歴」です。新築賃貸物件は、建築後1年未満で、未入居・未使用の物件を指します。一方、築浅賃貸物件は、建築後3年未満の物件を指します。ただし、建築後1年未満でも、誰かが入居したことがある場合は、新築賃貸物件ではなく築浅賃貸物件として扱われます

新築物件を選ぶメリットとデメリットは何ですか？: メリットは、未入居で内装や外装が美しく保たれた賃貸物件に住むことができることです。さらに、多くの場合、最新の設備が導入されており、快適な生活環境が提供されます。
一方、デメリットは、人気の高い「新築賃貸物件」のため、入居競争が激しく、すぐに入居者が決まってしまう可能性があります。完成前の図面や同型の別の部屋を見て決定する人も多く、内見できる段階になると既に決まっていることもあります。

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CUSTOMER VOICE

LAKIA不動産天王寺本店は多くのお客様より素晴らしい評価を頂いております

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選ばれ続けるNo.1不動産会社

5.0 最高のおもてなしでした。
大杉さんに担当していただき、とても親切で、親身になってお部屋探しをしていただき、内覧から契約に至るまで細かい事まで相談させていただき、とても良いお部屋が見つかりました。また機会がありましたら宜しくお願い致します。
4.5 賃貸紹介
仕事の都合で急遽、大阪で暮らすことになりご相談させていただいたところ、大杉さんという女性の方が心身に対応して下さいました。いくつかご紹介していただき、全ていい物件ばかりでとても迷いましたが、その日に決める事ができました。周りのオススメの飲食店等も教えてくれたりととても楽しくお家を見て回れました。また引っ越しの機会があれば利用します。
5.0 東京からの引っ越し
インターネットサイトより問い合わせし、ご予約させてもらい来店しました。店内は明るく綺麗でとても入りやすかったです。原田さんに対応してもらいました！希望エリア的には阿波座店より少し離れるところでしたが、しっかり希望を聞いてくれて良いお部屋が見つかりました！初期費用的にも安い時期らしく、知らない情報も色々教えてくださり助かりました😃今後、知人で引っ越ししたい方がおればご紹介させていただきますね☺️
4.5 原田さんありがとうございました。
知人からご縁があり、原田さんをご紹介してもらいました。ベテランさんで、いろいろ条件を変えてしまいましたが、最後までお付き合いくださり、良い物件を見つけてくれました！ありがとうございます！知り合いが部屋探しする場合は、是非ご紹介しますね！今後とも宜しくお願いします。
4.5 お世話になりました。
優しく相談に乗っていただいて、とても助かりました。対応もスピーディーでスムーズに契約まで出来ました。疑問に思って質問すると優しく答えてくださり、引っ越しが初めてだったのですが不安もなく手続きができたのがありがたかったです。今回はありがとうございました。また次回の引っ越しの際はお願いしたいです。

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5.0 1番良い対応
今まで沢山部屋を契約しましたが、1番良い対応をしていただきました。本当に皆さん感じが良く、担当の大杉さんはとても良い人柄で良い部屋もご紹介いただき本当に感謝しております。絶対お勧めできます。ありがとうございました。
5.0 とても気さくな方でお話もしやすかった
以前より空きがでないかとチェックしていたマンションが掲載されたので内見を申し込みました。内見から担当してくださったのが大杉さんでした。とても気さくな方でお話もしやすかったので疑問に感じたことも聞きやすくお返事も早く助かりました。新居でハンドソープ使わせていただきます。お気遣いありがとうございました。気持ち良く新生活が迎えれます。
5.0 土地にとても詳しい
予約もせずにいきなりお店に行ったにも関わらず、親切に対応して下さいました。今回は原田さんに担当していただきました。土地にとても詳しい方で、話を聞く程度のつもりで伺いましたがいい物件もご紹介いただきすぐ決める事ができとても助かりました。また引っ越し等の機会があれば利用します！
5.0 お店もキレイで入りやすい印象でした
ご縁があり、原田さんに対応してもらいました。ベテランさんで色々条件が変わってしまったのですが、快く引き受けて下さり、良い物件が見つかりました！お店もキレイで入りやすい印象でした。本当にありがとうございました。知人がいたら是非紹介します！
5.0 的確なアドバイスをいただきました
この度はいい物件ご紹介いただきましてありがとうございました。担当いただきました原さんにはとても親身になっていただき、阿波座のことも大変熟知されていたので的確なアドバイスをいただきました。近くの不動産屋さんにも行かせていただきましたが、LAKIAさんで決めて本当によかったです。次回はもちろん、知り合いにもおすすめできる不動産屋さんでした。

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TOWN REVIEW

天王寺周辺に住んでいる人の口コミ

30代男性(ファミリー)の方の口コミ・評価

4.0

★★★★★

住みやすい点

上町台地になっており、夕陽が綺麗昔から治安も良く静かで住みやすい昔からのお寺なども多く、子供の教育にもいい

住みにくい点

阿倍野ハルカスが出来て以降、駅の周りが少しごちゃごちゃしてきたかな昔ながらの店が少しずつ減ってきている
20代女性(一人暮らし)の方の口コミ・評価

5.0

★★★★★

住みやすい点

JRや地下鉄やバスなどの交通の便がたくさんあって満足できます。また、近くにキューズモールやハルカスなどの商業施設や百貨店、動物園、映画館もあり友人や家族や、一人でも楽しむことが出来るので素晴らしいです。

住みにくい点

都市部なので、駅や商業施設の近くでは人が多い(外国人観光客なども含む)ので、人混みが苦手な人は少し不快に感じることもあるかも知れません。
30代男性(一人暮らし)の方の口コミ・評価

4.0

★★★★★

住みやすい点

最近天王寺駅周辺はどんどん再開発が進んでいます。阿倍野キューズモールや阿倍野ハルカスなどの施設もでき始めました。

住みにくい点

車の交通量がとても多いので少し歩行に危険を感じます。また路面電車も走っているのでいつも注意して歩いています。
20代男性(一人暮らし)の方の口コミ・評価

4.0

★★★★★

住みやすい点

天王寺駅周辺にはたくさんの施設が揃っています。駅前には百貨店があり、奥に行けば様ざまな商業施設が立ち並んでいます。カラオケなどもありますので学校帰りによく利用しました。

住みにくい点

ショッピングは充実していますがボーリングなどの施設はあまりありませんでした。公園なども駅前にはないので遊ぶときにはある程度のお金が必要でした。

POINT

天王寺周辺のおすすめポイント3つ

POINT1

お寺・神社が近くにある

天王寺周辺は、お寺や神社が多く歴史的な雰囲気を感じられる場所です。さらに、緑豊かな天王寺公園や動物園があり、自然と触れ合える環境も整っています。商業施設も充実し、ショッピングやグルメも楽しめます。
POINT2

複数の鉄道路線や駅が利用可能

大阪市内はもちろん、関西国際空港、奈良、和歌山にも電車で乗り換えをせずに行くことが可能です。仕事やプライベートでも、関西各地へのアクセスがいいのが魅力。
POINT3

コンビニの数が多い

天王寺周辺は、コンビニが多く点在しており、どこにいても気軽に立ち寄ることができます。24時間営業の店舗も多く、急な買い物や飲食物の調達にも便利です。観光や仕事中にも安心して利用できる環境が整っています。