天王寺本店
Tel:06-6776-3510
営業時間：10:00 - 19:00（定休日：年中無休）
MAIL:tennoji@lakia-company.co.jp
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SECURITY
現役不動産営業マンが監修！
不動産業界歴10年以上、天王寺の不動産情報を知り尽くしたベテラン不動産営業マンが監修しています。
天王寺でお部屋探しをされる方は、物件情報だけではなく、周辺環境やエリアの特徴についても教えてくれる不動産会社に相談しましょう。
LAKIA不動産天王寺本店では、天王寺エリアを熟知しているスタッフが在籍しておりますので、お気軽にご相談ください！
INTRODUCE
天王寺エリアに地域密着の当店では、紹介する物件等の情報収集も行なっています。
しかしそれだけでは、お客様に理想の生活をお届けすることは難しいのです。
地域の特性をしっかりとお伝えし、天王寺での生活をイメージしていただくことが重要だと考えています！
Point01
人気の理由は天王寺公園が地域内にあり、広大な敷地には池や植物園、動物園があります。公園内はリラックスしたり散歩したりと小さなお子様にとっても良い環境となっております。歴史的な価値や観光名所、ショッピングエリアが集まっているエリアとして、観光客にも地元の人々にも人気のある場所です。
Point02
天王寺駅周辺は大阪市内でもなんば、梅田に次ぐ繁華街でありますが比較的治安の良い地域とされています。昔の天王寺は、ホームレスが沢山いたというイメージがあるかと思いますが、今では全く無いです。駅の北側、南側には街に溶け込むようにラブホテルが数件ありますが、高級マンションや大型分譲マンションも隣接してますので、地元民からすると全く気にならないとも言われております。また、天王寺から西成区側に近づくとあいりん地区（簡易宿泊所が集中する通称ドヤ街）もありますが、最近では周辺の再開発が進んでおり以前と比べると街並みもとても奇麗になりました。
Point03
駅に直結した百貨店、ショッピングモール、ドラッグストアやクリニックなどが多数あり生活に困ることはありません。公園や歴史スポットもあり都会と下町が入り混じった住みやすいエリアです。また、大きな病院がいくつもあるので緊急時も困らないのと、上町台地の上にあるので水害リスクが低いとも言われており、安心して住むことが出来ます。
Point04
大阪でも有名な遊郭街とといわれる飛田新地が近くにあります。近くと言いましても徒歩で15分以上は歩きますので、自らそっちに行かなければ特に気を付けるまでもありませんが。また天王寺では飲食店や飲み屋さんも多く、とても活気があります。終電間際の天王寺駅ホームでは酔っ払いのサラリーマンが目立ってきます。 朝方まであいてるお店はほとんどありませんので、終電間際だけは女性の方が一人で歩く際には注意が必要です。
TERMS
REVIEW
実際に天王寺駅周辺に住んでいる人に感想を聞いてみました！
天王寺駅周辺のお部屋探しをしている方に役立つ情報なので、ぜひご覧ください。
閑静な住宅街という事もあり静かな環境が整っており、商店街に行けばスーパーや薬局もあり生活がしやすくなっております。駅近くには、飲食店が数多く並んでおり、梅田や難波に行くにも電車でのアクセスが良いので住環境が整ってます。また、昔ながらの個人商店や飲食店も数多くあるので雰囲気も抜群に良いです。天王寺駅はJR線や地下鉄御堂筋線、谷町線、阪和線など複数の路線が利用でき、大阪市内を含めたほかの地域へのアクセスが便利です。また、関西国際空港へのアクセスも良いので国内、海外への旅行や出張にも便利です。
天王寺駅の北側には、四天王寺への参道になっていて昔ながらの風情が残っています。南側は、再開発が進んでおりあべのハルカスやあべのキューズタウンで賑わっています！ また、天王寺駅周辺には天王寺公園があります。天王寺公園には、てんしばのほか天王寺動物園、大阪市立美術館などがあります。特に人気なのが、てんしばで広大なエリアが芝生になっています。 休日にはコンビニやお店からのテイクアウトやお弁当を持参しピクニックするのがおすすめです！春には桜が綺麗で花見スポットとしても人気のある場所です。
駅周辺は再開発によって、「あべのハルカス」「あべのキューズモール」「あべのルシアス」「天王寺MIO」などの商業施設が建ち並び、買い物環境はとても良いです。駅から離れた住宅街は人通りが落ち着き、新旧の一戸建てやマンションが入り混じった街並みが広がっています。とくに天王寺動物園側は、静かで穏やかな住宅街になっています。開園100年を越えている天王寺動物園や天王寺公園など、レジャー施設が充実していて、休日には多くの人であふれる地域で、交通面では5路線が使え、大阪駅まで約17分、なんば駅まで約6分、乗り換えなしで行けます。また天王寺前駅と大阪阿倍野橋駅に隣接しているので、乗り換えが便利です。
Rや地下鉄やバスなどの交通の便がたくさんあって満足できます。 また、近くにキューズモールやハルカスなどの商業施設や百貨店、動物園、映画館もあり友人や家族や、一人でも楽しむことが出来るので素晴らしいです。また、街全体が再開発で比較的きれいです。交番が近くにあるので夜道も安心して帰れます。大きい道路沿いなのにあまりうるさくないところもちょうどいいです。
AVERAGE
天王寺駅の間取別の家賃相場をまとめました。
各間取りの物件一覧へもリンクしておりますので、ぜひご覧ください。
家賃相場は比較的高めですが、
アクセスも良く生活に便利です！
天王寺駅は大阪メトロやJR線、近鉄線など複数の路線が乗り入れる駅です。「本町」や「淀屋橋」などビジネス街へは御堂筋線で乗り換えせずに行くことができ、平日は2～4分おきに電車がくるので非常に便利です。「新大阪」や「関西空港」へも1本でアクセス可能。出張や旅行時にも安心です。ワンルームや１Kタイプも多数御座いますが、なんばや梅田と比べると家賃相場は安いエリアになるのでカップルや新婚様からの人気が高いです。
ROOM SEARCH
ご希望の条件を入力することで、天王寺駅周辺の物件を検索できます。
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STATION
天王寺エリアに地域密着する不動産会社の当店がおすすめする天王寺区の治安の良い駅をご紹介します。
どの駅に住もうか迷っている方の参考にしていただければと思います。
Station.01
玉造駅周辺は、天王寺区内でも特に治安が良好なエリアです。駅の南側には商店街が広がっており、人通りが多く、安心して生活できる環境が整っています。また、大通りには交番も設置されており、治安の維持に一役買っているため、浮浪者を見かけることもほとんどありません。駅周辺は閑静な住宅街が広がり、子育て中のファミリーが多く暮らしています。進学校や塾も充実しているため、子育てがしやすい「文教地区」としての評価も高い地域です。ただし、商店街の閉店時間は比較的早いため、夜遅くには通りが暗くなることもあります。夜道を1人で通る必要がある場合は、安全対策を心がけるとよいでしょう。
Station.02
四天王寺前夕陽ヶ丘駅の周辺は、寺院が多く、繁華街がないため静かな住宅街となっています。特に駅の東側は治安が非常に良く、2018年にはほとんど事件が発生していません。住民層は高齢者が多く、若者向けの娯楽施設もほとんどないため、訪れるのは主に参拝者で、トラブルが起きにくい環境です。さらに、駅近くには「大阪府天王寺警察署」があり、頻繁にパトカーや自転車での巡回が行われているため、犯罪抑制に大きく貢献しています。周辺には飲食店も少なめで、数軒のイタリアンやフレンチレストランがある程度です。酔っぱらいや浮浪者が周辺を徘徊することもなく、路上でのトラブルの心配もありません。
Station.03
桃谷駅から徒歩10分ほどの場所に、生野区の警察署があり、治安が良好なエリアです。特に駅の南側は犯罪件数が少なく、比較的安全な地域です。周辺には学校が多いため、駅前には学生の姿が見られますが、近くにある警察病院の警備が厳しいこともあり、学生たちは早めに帰宅する傾向があり、夜は静かで治安が保たれています。桃谷駅は2016年に改装され、美しく整備されています。駅ナカにはコーヒーショップがあり、駅前には商店街もあるため、日常の買い物に便利です。また、大通り沿いにはコンビニや飲食店が点在しており、夜でも人通りがあります。ただし、少し路地に入ると街灯が少なくなるため、夜間は安全対策を心がけると安心です。
通天閣
通天閣は大阪のランドマークとして有名な展望タワー。 高さは約103メートルです。建物自体は1912年に初めて建てられ、その後数回の再建が行われました。 展望台からは、大阪市内や近隣の風景を一望することができます。特に夜景は美しく、ロマンチックな雰囲気を楽しむことができます。また、通天閣には「ビリケンさん」というご利益があるとされる銅像があります。ビリケンさんは幸運を象徴する存在で、右足を撫でると幸せになれるとされています。周辺には人気のある商店街や飲食店もたくさんあります。地元のグルメを楽しんだり、お土産を買ったりするのおすすめです。2022年5月より3階の中間展望台（地上22m）からおよそ30度の斜度で地下1階の「お帰り口」（出口）へ至るステンレス製の滑り台「TOWER SLIDER」が出来ましたのでぜひ訪れて、大阪の魅力を堪能してください！
あべのハルカス
大阪市阿倍野区にある高さ約300メートルの超高層ビルで、中には様々な施設があります。主な施設には、近鉄百貨店、オフィス、ホテル「大阪マリオット都ホテル」、展望台「ハルカス300」、美術館「あべのハルカス美術館」、などが含まれます。おすすめは無料で入場できる16階の屋上庭園と17階のカフェです。絶景を望む穴場のカフェで天井が高く開放的な空間がとても魅力があります。現在では麻布台ヒルズ森JPタワーに次ぐ日本で２番目に高いビルとなりましたが、大阪府民のほとんどがその事実をまだ受け入れておりません。
てんしば
天王寺にあるてんしば（天王寺公園）は大阪の中心にありながら自然に癒されることができる素敵なスポット。春になると桜が満開になり、美しいお花見も楽しめます。桜のトンネルや花びらが舞う風景はとても幻想的ですよ。てんしば内には「天王寺動物園」もあります。小学生未満は無料で来園可能です。 夏の時期には音楽フェスも開かれたり、冬にはアイススケートリンクが登場したりと季節ごとにさまざまなイベントが行われます。ぜひ天王寺を訪れた際にはイベントの日程をチェックして、てんしばで楽しい時間を過ごしてください。
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